TOUCHEZ 10 % PAR AN
SANS ACHETER DE BIEN
SANS LA BANQUE
GRÂCE AU CROWDFUNDING IMMOBILIER
TOUCHEZ 10 % PAR AN
SANS ACHETER DE BIEN
SANS LA BANQUE
GRÂCE AU CROWDFUNDING IMMOBILIER
Gagnez de l’argent grâce à l’immobilier géré par des pros
sans acheter aucun bien
sans supplier la banque (VOUS devenez la banque)
sans contrainte,
sans risque,
TOUT CELA SANS BOUGER DE CHEZ VOUS !
Chère lectrice, cher lecteur,
L’immobilier est le meilleur placement anti-inflation
Pourquoi ?
Parce que vous remboursez à taux fixe (qui est très bas actuellement).
Donc la somme n’augmente pas chaque mois.
Alors que les loyers, eux, sont indexés à l'inflation.
Donc vous touchez de plus en plus et vous remboursez pareil
Mécaniquement vous êtes gagnant :
Et il y a mieux
Je n’ai pas parlé de la plus value !
Si vous avez achetez au bon endroit, votre bien va prendre de la valeur avec le temps.
Et il y a encore mieux !
Si l’euro perd de sa valeur, voire s’effondre, ce n’est pas un problème.
Au contraire même !
Vous rembourserez toujours la même somme.
Donc si une baguette de pain coûte 10 euros, et que le coût de la vie EXPLOSE, là encore vous rembourserez toujours la même chose chaque mois, donc proportionnellement ce sera de plus en plus faible.
Avec l’immobilier vous vous enrichissez 3 fois
Une fois grâce au cash-flow (la différence entre vos charges et les loyers).
Deux fois grâce à la plus-value.
Trois fois grâce à l’inflation.
L’IMMOBILIER EST TRIPLEMENT INCONTOURNABLE, MAIS
Peut-être que vous ne pouvez pas investir dans l’immobilier ?
Parce que les banques ne veulent pas vous prêter.
Par manque de temps.
Parce que vous êtes pris par d’autres projets (expatriation, nouveau travail, paternité/maternité…)
Peut-être que vous ne voulez pas investir dans l’immobilier ?
Parce que vous ne voulez pas gérer tout ce que cela implique :
Recherche de bien,
Négociation du prix,
Fiscalité,
Recherche de financement,
Gestion des travaux,
Mise en location,
Recherche de locataires,
Gestion locative…
Etc, etc…
L’immobilier est un formidable vecteur d’indépendance, mais je n’ai jamais prétendu qu’il était de tout repos.
Peut-être que vous avez peur ?
Vacance locative,
Impayés de loyers,
Vices cachés,
Endettement,
Imprévus en tout genre…
Là encore, ces inconvénients font partie de la vie de l’investisseur immobilier.
Il existe des moyens de s’en prémunir, mais que vous le vouliez ou non, cela peut arriver, il faut l’accepter.
Peut-être que vous ne supportez pas l’incertitude ?
En immobilier comme en bourse ou en cryptomonnaies, il y a ce qu’on pense toucher.
Et il y a ce qu’on touche réellement.
Bien souvent, c’est moins que prévu.
Parfois un peu, et ça va.
Parfois beaucoup moins, et cela peut rendre toute l’opération catastrophique !
Conclusion : il y a beaucoup de raison de ne pas vouloir investir en direct
Temps, charge mentale, risque, peur, incertitude…
En revanche, aucune justifie de ne pas investir dans l’immobilier.
Car il existe des alternatives !
J’AI LA SOLUTION POUR VOUS
Vous n’êtes PAS obligé d’acheter un bien immobilier
Vous n’êtes PAS obligé de vous endetter auprès de la banque
Vous n’êtes PAS obligé de faire le parcours du combattant de l’investisseur.
Vous pouvez bénéficier de la puissance de l’immobilier
SANS acheter aucun bien,
SANS supplier le banquier de vous financer (VOUS devenez la banque !),
SANS vous engager sur 20 ans (tout est plié en quelques mois),
SANS prendre de risque (tout est géré par des pro),
SANS incertitude (vous savez à l'avance combien et quand vous toucherez).
Il existe un investissement immobilier qui rassemble :
La sécurité de l’immobilier, sans les contraintes (aucun bien à acheter, aucun locataire à gérer),
La facilité de la bourse (en 3 clics depuis votre ordinateur, c’est fait),
Un budget accessible à tous (on peut commencer avec 500 euros),
Une fiscalité optimisée (pour ne pas perdre ce qu’on a gagné),
Des durées d’investissement courtes, entre 6 et 24 mois !
Et surtout… un rendement moyen net de 9,7 % (j’y reviens plus bas) !
De quoi s’agit-il ?
Le Crowdfunding
Immobilier
(“financement participatif immobilier”)
QU’EST CE QUE LE CROWDFUNDING IMMOBILIER ?
Prenons un exemple
Un promoteur immobilier souhaite faire une opération rentable.
Cela peut être construire ou rénover un immeuble dans une grande ville par exemple.
Cela peut concerner des bureaux, des commerces, de l’immobilier locatif, des opérations de réhabilitation, d’aménagement urbain…
Il va demander le financement à la banque, mais celle-ci comme pour vous, va demander un apport.
Il fait alors appel à une plateforme qui va le mettre en relation avec des investisseurs (vous et moi !) pour constituer cet apport.
Cette plateforme, c’est une plateforme de crowdfunding immobilier
Elle permet à des particuliers de participer contre des intérêts.
A la fin du projet (6, 12 ou 24 mois, c’est selon), le promoteur vend les appartements, ou les locaux commerciaux et touche ses bénéfices.
Vous récupérez votre investissement, augmenté des intérêts.
Schématiquement ça donne ça :
Vous vous dites peut-être que si une opération est intéressante, le promoteur n’aurait pas besoin d’avoir recours au crowdfunding immobilier ?
Je vous comprends.
Si le promoteur n’a pas l’apport, ou si la banque ne veut pas tout financer, c’est que le projet est fragile, cela ne paraît pas très rassurant.
Et c’est ce que beaucoup de personnes se disent.
Mais en fait, c’est tout le contraire.
Seuls les meilleurs promoteurs ont recours au crowdfunding immobilier
En fait c’est logique.
Si le promoteur est bon, il veut aller vite.
Il a une équipe d'architectes et d’artisans efficace, il maîtrise son métier.
Son souci, comme toujours, c’est le financement.
Les banques ne prêtent qu’aux riches, mais même aux riches elles demandent des garanties, des conditions !
Et ce promoteur efficace, il ne veut pas bloquer son argent dans UNE opération.
Il veut pouvoir multiplier les opérations, car il est bon là-dedans.
Il va accepter de gagner MOINS (en vous rémunérant) pour pouvoir faire PLUS d’opérations
C’est logique :
Il est plus rentable de faire deux opérations à 1 million sur lesquelles on gagne “seulement” 20 %, que de faire une seule opération à 30 % !
Voilà pourquoi de plus en plus de promoteurs immobiliers ont recours au crowdfunding immobilier.
COMBIEN PUIS-JE TOUCHER?
Comme je l’ai dit plus haut, le rendement moyen est de 9,7 %
(avant impôts)
Je ne parle pas des meilleures opérations.
Je parle de la MOYENNE.
C’est 10 X plus rentable que votre livret A !
Mais sans prendre 10 fois plus de risque.
Ni y passer 10 fois plus de temps.
Je vous donne un exemple très simple :
Si vous mettez 5.000 euros sur un livret A = vous gagnez 50 euros au bout d’un an.
Si vous mettez 5.000 euros sur ce placement = vous gagnez 485 euros !
425 euros de plus !
Pour rappel, le rendement moyen de l’immobilier tourne autour de 6 % en France
En France, le rendement locatif moyen brut est de 5,9%.
Des écarts importants existent entre Paris et le reste de la France :
La rentabilité locative est meilleure en province dans des villes comme Lille, Rennes ou Strasbourg, avec plus de 7% en moyenne, qu'à Paris où le rendement locatif moyen s'élève à 3,5% en raison du niveau très élevé des prix immobiliers.
C’est normal, les promoteurs doivent offrir mieux pour attirer les investisseurs
S’ils offraient moins, moins d’investisseurs seraient intéressés.
C’est logique.
Et comme je l’ai dit plus haut, cela reste très avantageux pour eux.
Et cerise sur le gâteau…
On parle de 9,7 % PAR AN.
Cela signifie que sur une opération qui dure 24 mois, vous toucherez le DOUBLE de ce qui est indiqué !
Donc oui, c’est vraiment ultra-rentable.
COMMENT ÇA MARCHE CONCRÈTEMENT
Voici un exemple récent :
Un professionnel propose une opération sur son site :
LES 5 IMMENSES AVANTAGES
Le premier c’est le temps
Votre argent n’est pas bloqué pendant 10 ou 20 ans !
Le point fort de cet investissement, c’est que les durées sont courtes.
On parle d’investissement entre 6 et 24 mois !
Et en moyenne de 18 mois.
Vous n’avez pas besoin d’attendre des années avant de bénéficier de vos premiers gains
Quelques mois suffisent.
Alors qu’en immobilier classique entre le moment où vous trouvez un bien et celui où vous touchez vos premiers loyers 12 mois s’écoulent en moyenne.
En bourse ou cryptomonnaies il faut parfois attendre des années avant de pouvoir revendre en gain.
Le deuxième, c’est la facilité
En immobilier géré en direct, vous avez mille choses à faire durant ces 12 mois.
Là, rien.
Comme en bourse ou cryptomonnaies, mais avec l’avantage de savoir exactement ce que vous toucherez.
Ce qui n’est ABSOLUMENT PAS le cas de la bourse et des cryptomonnaies !
Vous n’avez absolument RIEN à faire
Vous placez de l’argent sur un projet.
Et c’est terminé.
6, 12 ou 24 mois plus tard vous récupérez votre argent.
Plus les intérêts.
Et vous pouvez les replacer sur une autre opération, et ainsi de suite !
3 clics pour un investissement immobilier, c’est ROYAL !
Cet investissement se fait 100 % en ligne
C’est de loin l’investissement immobilier le plus facile à réaliser.
Il ne vous faut que quelques minutes pour investir en passant par la plateforme (et je vous explique exactement comment faire).
Le troisième, c’est l'accessibilité à tous les budgets
Vous pouvez commencer avec des petits montants pour tester
Tout le monde peut investir, c’est accessible à tous !
Le ticket d’entrée est de 1.000 euros sur la plupart des projets.
C’est idéal pour les petits budgets et pour ceux qui veulent aussi investir de plus grosses sommes.
Le quatrième, c’est l’absence de frais cachés !
Sauf exception, les frais liés au crowdfunding sont invisibles pour le client investisseur.
Bien souvent, la plateforme impacte des frais d’audit (en cas d’étude du dossier) et un pourcentage du montant levé par le promoteur.
C’est quasi systématiquement promoteur qui va les prendre en charge.
Le cinquième et meilleur (selon moi) c’est la quasi certitude de combien vous allez toucher
En bourse on ne sait ni quand ni combien on touchera.
En immobilier pareil.
On peut toucher 8 % pendant 5 ans et d’un coup voir sa rentabilité annihilée par une toiture à refaire ou un locataire qui ne paye plus.
Rien de tout cela ici.
Vous savez quand et combien vous toucherez.
C’EST LE MOMENT DE VOUS LANCER :
LE CROWDFUNDING IMMOBILIER EXPLOSE EN FRANCE !
+ 84 %
rien qu'en 2021 !
C’est l’augmentation de la collecte pour les projets de crowdfunding immobilier.
Chaque année les montants investis augmentent
En tout, ce sont près de 5 milliards d’euros qui ont été collectés depuis 2015
Entre 2015 et 2021 le montant collecté a fait X 11,2.
C’est colossal.
Il y a des opérations partout en France :
Même la crise sanitaire n’a pas ralenti le crowdfunding immobilier !
1.065 projets de construction ou de réhabilitation ont été financé en 2021, avec une collecte moyenne par projet de près de 900.000 euros
On parle donc d’un marché en plein essor !
Ce qui explique un tel succès, c’est que c’est vraiment gagnant-gagnant
Les centre-villes sont rénovés / de nouveaux quartiers se développent.
Les locataires ou propriétaires disposent de beaux logements.
Les promoteurs gagnent de l’argent.
Des architectes et artisans ont du travail.
Et vous, vous gagnez de l’argent en soutenant tout cela !
L’autre clé du succès, c’est la sécurité
POURQUOI C’EST ULTRA SÉCURISÉ
Comme on l’a vu plus haut, seuls les meilleurs promoteurs peuvent se permettre d’avoir recours au crowdfunding immobilier
Car l’opération est moins rentable pour eux.
Donc les seuls qui y ont recours sont ceux qui sont tellement bons qu’ils préfèrent gagner moins sur chaque opération pour pouvoir en faire plus.
Ensuite, c’est très réglementé
Les plateformes doivent être validées par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers).
Et pour être validé, il faut montrer patte blanche.
Il faut prouver qu’on a les reins solides, qu’on a de l’expérience dans le domaine.
Vous êtes en quelque sorte la Banque d’un promoteur immobilier !
Votre investissement prend la forme d’un prêt rémunéré.
La plupart des prêts sont des prêts in fine: le remboursement du capital et des intérêts intervient au terme de l’emprunt.
Et comme n’importe quelle banque, vous allez demander des garanties !
Afin de garantir un remboursement en cas de défaut, les plateformes mettent en place une salve de mesures protectrices, pouvant être levées en cas de défaillance du promoteur :
Hypothèque, garantie à première demande, caution personnelle du dirigeant, etc.
Mieux, les meilleures plateformes proposent une garantie en capital
Depuis le 1er mars 2017, elles ont l’obligation d’immatriculation à l'Orias (l’Organisme pour le Registre unique des Intermédiaires en Assurance, banque et finance).
En tant qu’intermédiaire en financement participatif (IFP) les plateformes doivent souscrire une assurance de responsabilité civile professionnelle.
Le montant des garanties ne peut être inférieur à 100.000 euros par sinistre et 200.000 euros par année d’assurance.
Mais il y a encore plus rassurant que les protections, c’est la faiblesse du risque !
LE TAUX DE DÉFAUT EST INFÉRIEUR À 0,1 %
Cela signifie que moins de 1 projet sur 1.000 ne va pas au bout
C’est donc aussi sûr qu’un livret A.
Et 10 X plus rentable…
Et ça s’améliore d’année en année !
Sur ce graphique vous voyez que l’immense majorité des opérations va au bout.
Le défaut est quasi inexistant, jusqu'à devenir invisible tellement il est faible !
2019 : 0,57 %
2020 : 0,16 %
2021 : 0,09 %
Et même en cas de retard, vous restez gagnant !
Des retards peuvent arriver comme des travaux qui durent un peu plus longtemps, des aléas administratifs… etc.
Mais ce n’est vraiment pas un problème.
Non seulement lui aussi diminue au fur et à mesure des années, comme vous le voyez.
Mais en plus la plupart durent moins de 6 mois.
Mieux : vous continuez de toucher les intérêts pendant le retard !
En fait, les retards, c’est une aubaine.
Car vous votre intérêt, c’est de toucher des intérêt le plus longtemps possible !
L’AUTRE MOYEN DE SÉCURISER, C’EST MA STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT
Vous pouvez vérifier les performances passées des plateformes grâce aux indicateurs de performance
En plus de la vérification du sérieux de la plateforme, chaque projet proposé est expliqué en détail.
Le promoteur immobilier a dû convaincre une banque de financer en partie son projet.
Il a dû faire des pré-ventes de ses lots.
Ici c’est comme si vous aviez accès à ce même dossier pour vous convaincre à votre tour.
Je diversifie mes placements
Compte tenu du faible ticket d’entrée, vous pouvez diversifier vos placement sur plusieurs projets et sur plusieurs plateformes :
Plutôt que de mettre par exemple 10.000 euros sur UNE opération sur UNE plateforme sur UNE durée…
Je mets 3.000 euros à 10 % sur 12 mois sur une opération de création de lotissement dans le grand Est sur la plateforme A,
Je place 4.000 euros à 9 % sur 24 mois sur une opération de réhabilitation d’un immeuble avec centre commercial dans le centre du Havre sur une plateforme B,
Et j’investis 3.000 euros à 13 % sur 6 mois sur une opération d’achat-revente en région PACA sur la plateforme C.
De cette manière, vous êtes ultra-protégé
Vous n’avez pas mis tous vos oeufs dans le même panier.
Vous avez rendu encore plus sûr un placement déjà ultra-sécurisé.
REGARDEZ CES EXEMPLES DE PROJETS RENTABLES ET SÉCURISÉS
Voici quelques projets rentables et sécurisés qui auraient pu vous rapporter gros.
Comme ce récent projet en Corse financé en quelques heures…
BONUS
… Avec un taux de précommercialisation à 100 % (ils ont vendu tous les lots en avance !).
Pareil pour ce projet d’achat-revente en plein cœur de Cannes
BONUS
Ou encore, ce projet de construction en Alsace qui a été totalement remboursé (capital + intérêts) aux investisseurs ce mois-ci !
BONUS
Voici ce que vous auriez pu gagner sur le projet corse, sans rien faire :
Si vous aviez investi 2.000 euros, vous auriez gagné 315 euros en 1 an et demi.
Sur le Livret A vous auriez gagné 30 euros…
Si vous aviez investi 15.000 euros vous auriez gagné 2.362 euros.
C’est presque le double d’un salaire médian français !
Si vous aviez investi 50.000 euros, vous auriez gagné 7.875 euros.
Si vous répétez ce genre d'opérations les unes après les autres… Cela représente vite de jolies sommes !
Tous ces projets, vous aussi vous auriez pu y participer
Et investir sans faire une seule visite ou déplacement…
Mais vous aviez intérêt à être très rapide !
Certains, comme le projet en Corse, partent en quelques minutes !
POURQUOI TOUT LE MONDE NE LE FAIT PAS
Comme pour tout ce qui est nouveau, la première raison est… le manque d’information
Comme tout investissement qui rapporte, ceux qui le maîtrisent ne le divulguent pas…
Ils se précipitent sur les meilleurs projets et se gardent bien de partager l’information.
Dans un investissement où les “premiers arrivés sont les premiers servis”, ce serait vraiment généreux de donner leur poule aux oeufs d’or…
Ce type d’investissement était encore inconnu il y a 10 ans
Initialement le crowdfunding a d’abord concerné l’entrepreneuriat.
Le crowdfunding immobilier a débuté en 2010 aux USA et vers 2014 pour la France.
Réservé d’abord à une élite informée, cet investissement se démocratise depuis 2019 avec le prix du ticket d’entrée qui débute à 1.000 euros (voire 500 euros parfois).
Il n’y a donc pas toujours un recul suffisant pour savoir quelle plateforme est vraiment fiable sans une analyse poussée de chaque projet.
MAIS ALORS
OÙ EST
LE PIÈGE ???
Premièrement, il existe plus d’une quarantaine de sites qui proposent du crowdfunding immobilier en France
Certains sont très sérieux, d’autres… beaucoup moins.
Cela prend beaucoup de temps juste pour identifier les plateformes fiables avec la multiplication des plateformes non agréées (à l'Orias ou par l'AMF)
Deuxième souci, il faut pouvoir identifier les bonnes opérations
Des centaines d’opérations multipliées par des dizaines de plateformes, cela demande beaucoup de temps !
À moins d’être un expert en investissement immobilier, comment pouvez-vous correctement juger de la viabilité d’un projet ?
Et comment le faire suffisamment rapidement pour ne pas rater l’opération ?
Vous n’avez pas le temps ni les moyens pour analyser tous les critères comme :
Connaissez-vous suffisamment le marché local de l’immobilier de chaque projet pour pouvoir vous prononcer ?
Est-ce que cela veut dire investir uniquement dans des projets de votre région ?
Mais vous limitez vos investissements et la diversification de votre patrimoine !
Et si vous faites uniquement confiance aux plateformes, vous avez des risques de tomber sur le mauvais investissement…
Troisièmement, attention aux arnaques
Et il peut y avoir des aspects mis sous le paillasson pour embellir un projet.
Si certains critères paraissent évidents à analyser, comme vérifier que le projet a bien un permis de construire opérationnel, voire purgé de tout recours…
D’autres sont moins évidents… et pourtant capitaux pour votre décision finale d’investir ou pas.
J’ai vu le cas d’un projet avec un taux de pré-commercialisation à 45 %...
Ce qui peut vous rassurer.
Sauf qu’en y regardant de plus près, je me suis rendu compte que seule la partie du projet pré-commercialisé dépendait de logements sociaux.
Et en excluant cette partie, le taux de précommercialisation tombait à moins de… 18 %.
Beaucoup moins attractif…
Pire encore, certains promoteurs ne sont pas compétents
Il y a des malfaçons, des retards dans les travaux ou une mauvaise gestion des fonds qui peuvent parfois compromettre totalement un chantier et vous faire perdre vos gains.
Quatrième difficulté, tout va très vite !
Il faut pouvoir être réactif et surveiller les annonces des meilleurs sites, pour ne pas rater les opérations qui partent souvent en quelques minutes !
Ce qui est source de stress.
C’est la rançon du succès du crowdfunding…
Manquer de réactivité peut vous être fatal !
Il faut être réactif et surveiller les annonces de tous les sites pour ne pas rater les meilleures opérations qui partent souvent en quelques minutes !
C’est source de stress ou d’abandon pour beaucoup.
Cinquième galère, vous devez comprendre comment souscrire
Il ne suffit pas de faire un virement.
Il y a différentes manières de participer, et chacune à ses avantages et ses inconvénients.
Sans oublier la fiscalité qui n’est pas à prendre à la légère !
Et enfin sixièmement, il faut suivre une méthode
J’en ai parlé plus haut, l’idée n’est pas d’investir au petit bonheur la chance.
Il faut diversifier ses placements : géographiquement, selon le type d’opération, selon le montant, etc.
Selon votre profil et vos objectifs, vous ne procéderez pas de la même manière.
PAS DE PANIQUE : JE VOUS EXPLIQUE ABSOLUMENT TOUT !
Je me suis retrouvé dans la même position que vous.
Avec l’envie d’investir rapidement, mais sans l'intention de perdre des heures pour choisir le meilleur projet.
Je n’ai pas le temps de sélectionner les meilleurs sites, d’analyser les données pour vérifier la viabilité de chaque projet…
J’ai donc fait appel à des pros !
Je les rémunère bien pour leur travail.
Et comme vous vous en doutez, le résultat est là. Ils font du très bon travail
Avec eux, j’ai mis en place un véritable service d’accompagnement que j’utilise.
Et ce mois-ci, j’ai décidé de tout vous partager.
Surtout qu’il y a urgence !
Les rendements ne vont pas éternellement rester aussi haut..
Avec le nombre d’opérations immobilières qui explose, le financement participatif immobilier risque d’être concurrencé par d'autres types de financements.
Cette croissance soutenue de l’activité des plateformes pourrait également amener certaines d’entre elles à être moins regardantes sur la qualité des projets sélectionnés…
Provoquant potentiellement une remontée du taux de défaut et un accroissement du risque pour les prêteurs.
J’AI CRÉÉ UNE SOLUTION CLÉ EN MAIN POUR VOUS AIDER À INVESTIR SEREINEMENT
Avec cette solution, vous allez tout savoir sur le crowdfunding immobilier et surtout pouvoir passer à l’action en toute sérénité !
Avec mon expert en crowdfunding immobilier, nous avons travaillé sur une solution clé en main qui contient :
# 1
VOTRE DOSSIER POUR SAVOIR
COMMENT INVESTIR EN CROWDFUNDING IMMOBILIER (40 pages) :
Pour ne pas perdre de temps, mon expert et moi avons créé un dossier unique d’une vingtaine de pages pour tout savoir sur le crowdfunding immobilier !
Pour résumer, c’est la véritable bible de l’investisseur débutant !
Voici le sommaire pour vous donner une idée :
Comme vous pouvez le voir, vous verrez tout en détail.
Vous pourrez aussi comprendre tout ce qui fait la différence entre un projet viable sélectionné par OLI et les autres projets qui peuvent s’avérer catastrophiques pour votre portefeuille d'investisseur…
# 2
LE COMPARATEUR DES 25 PLATEFORMES FRANÇAISES DE CROWDFUNDING IMMOBILIER :
Avec ce comparatif actualisé au fur et à mesure, vous pourrez identifier en un coup d'œil les meilleures plateformes de crowdfunding fiables et 100 % agréées ainsi que celles plus douteuses et à éviter.
# 3
2 DOSSIERS CADEAUX POUR PASSER À L’ACTION
Le lexique des mots clé en crowdfunding
Bénéficiez du lexique complet regroupant tout le vocabulaire et les abréviations nécessaires pour comprendre le crowdfunding sans encombres.
Passez à l’action avec les étapes clés pour investir en crowdfunding
Si vous vous demandez comment investir sans perdre une minute, pas de stress ! J’ai pensé à tout pour vous faciliter la tâche au maximum. J’ai demandé à mon équipe de créer uniquement pour vous un dossier pour passer à l’action. Vous saurez quels documents préparer et comment vous inscrire pour ne rater aucune opportunité !
# 4
RECEVEZ LES ALERTES DES PROJETS SÉLECTIONNÉS PAR MES ANALYSTES
Recevez les bonnes affaires directement dans votre boite mail !
Sans faire le moindre effort.
Et en étant certain que ce sont de vraies bonnes affaires, pas des projets risqués ou pire des arnaques !
Mon équipe d’experts s’occupe de vous envoyer sur un plateau d’argent les projets rentables et sécurisés.
Pas besoin de scruter plus d’une trentaine de plateformes chaque jour !
Si vous allez sur internet regarder les projets de crowdfunding, il y en a énormément :
Heureusement, mes experts sont là pour faire tout le boulot pour VOUS
Les vérifications, l’analyse des documents et des chiffres, la viabilité des projets…
Ensuite seulement, ils vous envoient les bonnes affaires triées sur le volet, avec TOUTES les informations récapitulées.
En un clin d’œil, vous avez accès à TOUT ce qu’il faut savoir sur le ou les projets sélectionnés.
# 5
DES AVANTAGES EXCLUSIFS POUR LES MEMBRES OLI !
Mes experts négocient pour vous des avantages de toute sorte !
100 euros de crédit pour votre première opération (rien qu’avec cet avantage, vous remboursez un an d’abonnement en une seule fois !)
Et si vous êtes suffisamment nombreux, des opérations réservées aux membres OLI !
Et pour cela, j’ai besoin de vous.
Plus vous serez nombreux, plus nous aurons de poids pour négocier des deals uniquement réservés aux membres.
VOICI CE QUE MES ANALYSTES VOUS ENVERRONT, JOURS APRÈS JOURS
Il s’agit d’une vraie alerte :
Personne d’autre ne vous enverra tout cela !
C’est exactement ce dont rêve tout investisseur : une alerte rentable, détaillée et surtout analysée OBJECTIVEMENT.
Mes analystes sont de vraies pointures
Des pros de l'immobilier mais aussi du financement participatif.
De véritables bourreaux de travail spécialiste de l’investissement qui mettent toutes leurs compétences ENSEMBLE à votre service.
Il n’y a rien de plus naturel que de faire appel à des pro.
Lorsque vous voulez réparer votre voiture, vous faites appel à un garagiste, vous ne prenez pas le risque de la réparer vous-même.
Et c’est la même chose avec un dentiste, un avocat ou encore un banquier… Vous faîtes appel à eux dès que cela concerne leur domaine d’expertise.
Pour l’investissement, c’est pareil
C’est logique d’avoir accès à l’expertise de professionnels !
S’entourer des bons experts, c’est mettre toutes les chances de votre côté pour positionner votre argent au bon moment et uniquement sur les meilleurs projets. !
Ils savent ce que vous recherchez, et ils vous le partagent
En plus d’êtres des experts, ce sont eux-même des investisseurs !
C’est aussi pour cela que je les choisis pour être dans mon équipe.
Et c’est exactement pour cela que je les rémunère si bien.
L’expertise à un coût !
Outre le problème de l’expertise, il y a le problème du TEMPS
Mes experts passent leurs journées à chercher les meilleurs projets de crowdfunding.
C’est un vrai job à plein temps !
Vous, vous n’avez que vos soirées et vos week-ends !
Avec un pro qui a le temps ET l’expertise, vous allez BEAUCOUP plus vite
Avec des alertes rentables livrées clé-en-main et des deals préférentiels, vous accélérez l’accumulation de gains et la construction de votre patrimoine.
Vous gagnez beaucoup plus vite et beaucoup plus facilement.
Vous pouvez faire 5 ou 6 investissements pendant que les autres en seront encore à leur premier et sans être totalement serein dans leur choix !
En investissement, c’est quitte ou double
Un seul mauvais investissement peut vous plomber pour des années et pire vous rendre craintif.
Alors qu’avec de bons investissements plus vous avancez, plus vous vous enrichissez et plus vous vous ouvrez à de nouvelles opportunités qui peuvent tout changer !
VOUS HÉSITEZ ENCORE ?
C’est ce qui est extraordinaire avec le crowdfunding immobilier, c’est que c’est fait pour tout le monde !
Que vous soyez jeune ou moins jeune,
Novice ou gros investisseurs,
Quel que soient vos revenus,
Avec un petit budget ou rentier…
Vous n’avez PAS besoin de votre banquier pour investir (pour rappel, le ticket d’entrée commence dans les 1.000 euros)
Quel que soit votre profil, c’est l’investissement IDÉAL pour tous ceux qui :
C’est parfait si vous voulez balayer d’un revers de main tous les inconvénients de l’immobilier locatif
Je pense en particulier aux professions libérales, artisans, entrepreneurs…
Mais aussi à toutes les personnes qui veulent préserver leur vie de famille, privilégier leur carrière ou tout simplement ne pas passer des heures à investir maintenant pour leur futur.
L’IMMOBILIER SANS AUCUN STRESS, C’EST PAR ICI !
Si vous vous dites “Ce n’est pas pour moi, ce n’est pas assez rentable”
Je vous arrête tout de suite !
Vous faites fausse route.
J’insiste encore : Vous avez TOUT et tout de suite
Vous n’avez pas besoin d’attendre 5 ou 10 ans avant de bénéficier de vos premiers gains.
On parle d’investissement sur 6 à 24 mois !
Et c’est SANS EFFORT !
Pensez au coût à tout faire soi-même en immobilier !
Vous ne pouvez RIEN faire à côté entre :
Tout ça n’existe PAS avec le crowdfunding immobilier !
Pas de banquier à convaincre
Décrocher son financement bancaire, c’est souvent une galère.
Rien de cela ici !
Vous pouvez investir 1.000, 5.000 euros ou plus sans monter un seul dossier bancaire.
Pas de galère de gestion
Locataires, travaux, impayés, artisans, etc.
Vous ne faites RIEN du tout, c’est le promoteur immobilier qui s’occupe de tout.
Et avec ma solution clé en main, vous n’avez même pas besoin de rechercher les meilleurs investissements.
Pas de risque d’erreur
Une sérénité qui n’a pas de prix
C’est l’investissement immobilier rentable le plus facile.
CONCRÈTEMENT, VOILÀ COMMENT ÇA VA SE PASSER
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S.A.V. aux petits soins
Ne tardez pas, chaque jour compte !
Ne restez pas les bras croisés.
Ce genre de stratégie n’est pas enseigné à l'école.
Elle est l’aboutissement d’années d’investissement, de recherche et d'optimisation.
Il faut passer à l’action MAINTENANT si vous voulez avoir une chance de réussir
Cette offre est exceptionnelle, et je pense que c’est du jamais vu nulle part
Je pense que personne auparavant n’avait mis à disposition non seulement une telle opportunité avec des experts pour vous épauler.
Ne faites pas l’erreur de refuser.
C’est à vous de décider.
Mais il faut le faire maintenant.
FAQ
Oui ! Tout ce que vous avez à faire c’est lire notre dossier EXCLUSIF puis :